5MNS DE MEAUX - ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ 165 M²

EXCLUSIVITE ALFY - A Poincy, village accolé à la ZI de Meaux, cet ensemble immobilier en monopropriété et loué comprend :

Au rdc, local commercial (bar/tabac/jeux/restaurant) d'environ 95 m² + 24 m² de réserves + 15 m² d'atelier + cour, le tout avec 2 entrées.
Les 95 m² du local comprennent : une salle de service à table de 27 m², un côté bar de 31 m², un espace sanitaire, une cuisine de 20 m².
A l'étage, un F4 en duplex de 70 m² accessible par le local commercial uniquement, comprenant : Au 1er niveau, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, chambre, et au 2ème niveau, 2 chambres.

Le tout loué à travers un seul bail commercial (renouvellement du bail en 09/2026).
Rendement locatif de près de 8%

A noter : proche des bureaux et entreprises de la ZI de Meaux, commerce implanté dans le village depuis une centaine d'années.

Plus de photos sur demande.

Commission charge vendeur incluse.

Mandat N° 148401. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alfy/honoraires

Référence	LEL148401
Ville	Meaux 77100
Code postal	77100
Composition de l'immeuble	local commercial + F4
Surface	165 m²
Superficie du terrain	02 a
Étages	2
Parking	Parking privé

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15 rue Notre Dame
77100 Meaux

Téléphone : 01 60 41 09 34
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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