15 rue Notre Dame 77100 Meaux
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à
Surface
à
 
Benoit POUYADOU
06 73 60 10 65



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A voir absolument
T5 et plus Paris 109 m²
1 360 000 €
1 360 000 €
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Appartement 5 pièces situé dans le haut du 9eme arrondissement, au sein d'une rue très calme. 3 lignes de métro à moins de 300 m (ligne 2, 12 et 13). Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu de 1850, l'appartement affiche une surface confortable de plus de 109 m2 loi carrez (hors pièces annexes). Dès l'entrée le cachet de l'appartement se révèle, avec parquet d'époque en chêne type point de Hongrie, hauteur sous plafond de près de 3m, moulures et cimaises. Plusieurs pièces de réceptions sont distribuées autour de cette entrée, représentant une surface appréciable d'environ 56 m2 en tout (double séjour sur 38 m2 et salle à manger sur 18 m2). La cuisine d'environ 8 m2 complète ces espaces et peut être ouverte sur la salle à manger.  La partie nuit propose actuellement 2 chambres (environ 9 et 11 m2), 1 bureau (environ 6 m2) et 1 salle de bains. WC indépendant. 3eme chambre possible au besoin, en repensant assez facilement l'espace. A noter la présence d'un petit balcon accessible depuis la salle à manger. S'ajoute à l'appartement plusieurs pièces annexes : une cave de plus de 5 m2, 1 débarras (2,5 m2) et une chambre de service située au 6eme étage (accessible via l'ascenseur, environ 5,50 m2 avec une grande hauteur sous plafond permettant d'accroitre le volume significativement). L'appartement offre un merveilleux potentiel après une remise au goût du jour. Libération des lieux fin mars 2020. Contact : Benoit POUYADOU - 0673601065 - Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.
BPO1400ALFY
Mandat N° 1400. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.alfy.fr/honoraires
RéférenceBPO1400
VilleParis 75009
Charges210 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface109.12
Surface au sol110
Balcon1
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1850   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
AmeublementNon meublé
AscenseurOui
CaveOui
AutresDigicode
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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