15 rue Notre Dame 77100 Meaux
Budget
à
Surface
à
 
Benoit POUYADOU
06 73 60 10 65



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T4 Clichy 81.42 m²
670 000 €
670 000 €
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Les points forts :
  • VUE DEGAGEE
  • 33 M2 DE BALCON TERRASSE
  • REPOND AUX DERNIERES NORMES
Clichy, au pied des écoles (crèche, matarnelle, primaire, collège), et proche transports (gare d'asnières et gare de Clichy Levallois à 10 mn à pied).

Résidence livrée en 2017 (très bon standing, constructeur BOUYGUES IMMOBILIER), aux toutes dernières normes (notamment PMR), sous garantie décennale.

Appartement 4 pièces présentant un agencement optimisé et répondant aux attentes actuelles.

Sur 81,42 m2 habitables, il se compose d'une entrée distribuant d'un côté l'espace de vie et de l'autre l'espace nuit.
L'espace de vie consiste en un séjour/salle à manger parqueté et une cuisine aménagée/équipée réalisée sur mesure (Mobalpa), le tout sur 30 m2.
L'espace nuit comprend 3 chambres dont 2 chambres d'enfants et 1 suite parentale (avec sa propre salle d'eau et son grand placard),  1 salle de bains (baignoire, double vasque, WC et coin buanderie), et 1 deuxième WC indépendant (pouvant également servir de buanderie car très grand compte tenu des normes PMR).

L'appartement situé au 2ème étage (avec ascenseur) est très clair car bénéficie de grandes ouvertures avec une vue dégagée et imprenable sur la Seine.
Caractéristique très rare et pourtant au combien agréable, l'appartement se prolonge grâce à 33 m2 de balcon/terrasse tout autour de l'appartement. En accès direct depuis le séjour, la cuisine et les 3 chambres, cela donne une sensation permanente d'ouverture vers l'extérieur et prolonge les volumes intérieurs.

Une place de parking en sous-sol sécurisé est également vendue avec l'appartement.

Aucun travaux n'est à prévoir bien entendu (dernières normes et prestations haut de gamme avec alarme, fermeture volets centralisée, régulation chauffage ...)..

Appartement très plaisant comme en témoignent les photos et directement prêt à vivre, présentant une déco soignée, et beaucoup d'aménagements intérieurs (réalisés par les propriétaires afin de maximiser le rangement) qui resteront en place.

Contact : Benoit POUYADOU, 06 73 60 10 65. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. 
BPO1442ALFY
Mandat N° 1442. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceBPO1442
VilleClichy 92110
Charges250 € /mois
Type d'appartementT4
Surface81.42
Séjour30
Terrasse34
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage2
Epoque, année2017
État généralNeuf
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
Stationnement int.1
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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